Все про документы на наследство квартиры

Чтобы оформить наследство в соответствии с законными правилами, необходимо собрать определенные документы.

Наследство

Для подачи заявления о принятии наследства, нужно в течение полугода со дня смерти наследодателя, представить нотариусу следующий пакет документов:

  • оригинал свидетельства о смерти наследодателя и его копия;
  • документы, подтверждающие родство с наследодателем: оригиналы и копии свидетельства о рождении и свидетельств о заключении брака и смене фамилии (по необходимости);
  • справка с последнего места проживания наследодателя по форме 9 (или домовая книга, если в качестве наследства выступает частный дом);
  • завещание с пометкой нотариуса о том, что оно в силе и иных завещаний не составлялось;
  • паспорт наследника.

Также может потребоваться представление нотариусу и других документов для принятия наследства, с учетом размеров наследства и количества наследников:

  • письменный отказ от наследства на имущество других возможных наследников;
  • документы, подтверждающие право владения недвижимостью;
  • выписка из домовой книги;
  • паспорт на квартиру или кадастровый план участка;
  • выписка из единого государственного реестра об отсутствии арестов на имущество.

Документы необходимые для вступления в наследство

На втором этапе, необходимо подготовить правоустанавливающие документы на объект недвижимости, это могут быть:

  • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
  • свидетельство о наследстве (по завещанию или закону);
  • свидетельство о долевой собственности ;
  • справка о выплате пая из ЖСК;
  • судебное решение в отношении имущественных споров.

Получение паспорта на квартиру

Где и как получить документы для оформления наследства

Наследник не ограничивается во времени при сборе нужной документации, главное собрать все необходимое. В пакет обязательно должен входить договор купли-продажи квартиры или приватизации (оригинал и копия).

Получение паспорта на квартиру

Также нотариусу нужно представить паспорт на квартиру. Чтобы его получить в Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ), следует предъявить договор о приватизации или купли-продажи квартиры, сделать копию и заплатить в кассу пошлину за произведение обследования жилого помещения. В назначенное время комиссия производит обследование квартиры и назначает день для получения техпаспорта. Обследование необходимо для выявления неузаконенных перепланировок квартиры.

Получение выписки из ЕГРП

Выдается местным бюро регистрации. Чтобы его получить, нужно обратиться в кассу или справочное отделение Федеральной резервной системы (ФРС), где вам предложат срочное или стандартное оформление выписки из единого реестра (стоимость зависит от скорости получения документа). После оплаты в кассе суммы за услугу, на руки выдается бумага об оплате. Далее, в отдел принятия документов, нужно представить оригинал и копию договора купли-продажи (или приватизации), оригинал и копию свидетельства смерти наследодателя. После выполнения этих действий, назначается день о выдаче выписки из ЕГРП.

Получение выписки

В итоге у вас на руках, при встрече с нотариусом для окончательного оформления наследства, должны быть такие документы как: выписка из ЕГРП, паспорт на квартиру (оригинал и копия), договор купли-продажи или приватизации (оригинал и копия).

Чем скорее будет собран весь пакет документов и представлен нотариусу, тем быстрее вы сможете вступить в права наследия и получить все законные основания для распоряжения квартирой.

После обработки и проверки всех документов, выдается свидетельство о праве на наследство, сведение о котором должно быть занесено в Федеральную регистрационную службу.