Субсидии на покупку квартиры — что это такое и как их получить?

Миллионы людей мечтают приобрести свое собственное жилье, но в силу множества факторов это не всегда удается сделать. Простая нехватка денежных средств на квартиру рушит все надежды. Разработанные программы для помощи населению, способны предоставить финансовую поддержку в этом вопросе. Чтобы понять, как получить субсидию на жилье, нужно детально разобраться во всех тонкостях.

Субсидия – это помощь, которая выделяется в денежном эквиваленте.

Жилищная субсидия – это финансовые средства, которые государство предоставляет для приобретения своей собственной квартиры.

Это отнюдь не наличные средства: вручение помощи происходит в виде сертификата, что подтверждает государственною поддержку. Сумма такой помощи отличается в разных случаях и не включает полную стоимость жилья.

Номинальная сумма жилищной субсидии

Таким образом, она составляет определенный процент от общей стоимости и может быть потрачена на приобретение исключительно желаемой недвижимости.

Сроки необходимого использования такой услугой составляют полгода, поэтому обязательно используйте полученный сертификат. В случае неиспользования субсидии в течении этого времени на желаемое улучшение жилищных условий, гражданину придется заново переоформлять все документы.

Каждый конкретный случай рассматривается отдельно, чтобы высчитать необходимую сумму помощи и процедуру получения.

Выплата субсидий выполняется по существующим государственным или муниципальным программам. Разные виды предназначены для разных категорий населения.

Как получить субсидию на покупку жилья? Нужно соответствовать определенной социальной группе.

Для кого?

Кто имеет право получить субсидию на покупку жилья?

Список лиц:

  1. Молодые семьи до 35 лет;
  2. Многодетные семьи, в которых количество несовершеннолетних детей превышает три особи;
  3. Участники боевых действий, военнослужащие, сотрудники правоохранительных органов;
  4. Инвалиды и ветераны ВОВ, дети войны, вдовы ветеранов;
  5. Сотрудники госбюджетных организаций;
  6. Сироты, которые потеряли родителей;
  7. Работники Крайнего Севера с большим стажем;
  8. Молодые сотрудники аграрных предприятий или комплексов.

Все перечисленные категории имеют право на субсидию. Финансирование материальной помощи от государства регулируется государственным или муниципальным бюджетом. В случае правильного оформления, каждый гражданин из этой категории обязан получить поддержку в виде установленного процента от всей стоимости жилья.

Субсидия на покупку жилья

Условия

Главным условием является принадлежность к перечисленным категориям. Специальная комиссия должна признать определенную семью в качестве нуждающейся в материальной помощи для улучшения условий проживания. Мочь – не значит делать! Если у вас есть все необходимые качества, чтобы стать участником государственной программы, то обязательно займитесь оформлением всех документов.

По каким критериям определяют право на получение улучшений условий проживания?

  1. Если пространство на 1 одного члена семьи составляет 15 метров от всей площади;
  2. Если помещение находиться в аварийном состоянии и непригодно для нормального проживания, не отвечает санитарным нормам;
  3. Наличие проживающего, который болен опасной и заразной формой заболевания;
  4. Если семья проживает на территории общежития с множеством соседей и общими помещениями.

Следует знать, что не все могут получить такую форму финансовой поддержки. К примеру, военнослужащие, которые были уволены в запас, не могут рассчитывать помощи в получении квартиры. Более того, существует ограничение на продажу такого имущества, которое составляет 3 года с момента покупки.

Специализированные центры для социальной защиты должны проинформировать вас про всех тонкости. В каждом городе есть центр для работы сугубо по вопросам субсидирования. Они проведут первичную проверку семьи, чтобы определить попадает ли семья под действие такого закона. Тут же можно узнать все про пакет документов, а также про требования к оформлению.

remontsvoimirukami11

Факторы

Нужно детально разобраться, какие факторы влияют по сумму субсидирования. Учитываются следующие вещи:

  1. Сколько квадратных метров приходиться на 1 жителя от всей площади помещения;
  2. Стоимость квадратного метра;
  3. Количество сожителей;
  4. Коэффициент, предназначенный для каждого гражданина из разных категорий.

Можно сделать вывод, что в каждом отдельном регионе или районе сумма выплат будет разная, так как главным критерием является стоимость квадратного метра.

Каждый регион устанавливает свою стоимость, и размер субсидий, которые можно получить.

Все критерии будут учитываться при принятии решения, по этому, прежде чем подавать заявление, проверьте самостоятельно, были ли учтены все условия при оформлении документов.

Процесс получения

  • Как оформить субсидию для покупки недвижимости? Для инициализации такого процесса вам понадобятся все необходимые документы, чтобы подтвердить право на получение финансовой помощи. Каждая льготная категория подразумевает наличие определенных документов:
  • Копии паспортных данных, а также свидетельств о рождении детей.
  • Удостоверения об инвалидности или участия в ВОВ, или других специфических документов.
  • Справка о доходах.
  • Справка о количестве проживающих членов семьи из паспортного стола.
  • Банковская выписка о наличии средств для покупки недвижимости.
  • Заключение в случае родителя одиночки и свидетельство о разводе.

Местные власти могут запросить и другие документы, так что будьте готовы их предоставить. В случае если вы собираетесь приобретать недвижимости за взятые в кредит деньги, необходимо предоставить справку о платежеспособности.

Какую часть может покрыть субсидия? Как правило, для семей с детьми и без, предоставляется разный процент начисления финансовых средств. Таким образом, для семьи с детьми процент составит не мене 35 от общей стоимости жилья. Семьи без детей могут получить 30 процентов от суммы. После получения сертификата каждые имеет право на выбор района проживания, площади недвижимости и предпочитаемую планировку дома.

gosudarstvennyye-subsidii-na-pokupku-zhilya-03

Этапы

После того, как вы подготовите пакет всех документов, которые подтверждают право на получении помощи, необходимо подать заявление в пенсионный фонд. После этого вас вносят на учет, и вы становитесь в очередь. К сожалению, порой ожидание может занять не один год. Как можно чаще интересуйтесь своим положением в очереди в местном отделении. Для переведенных средств от государства потребуется открытие дополнительного счета. Всегда помните, что потратить выданные деньги следует в течении полугода, в противном случае, субсидия будет возвращена обратно государству. Вы в праве выбирать в какую недвижимость собираетесь вложить эти деньги: на приобретение квартиры на вторичном рынке, вложение средств для постройки государственного, а также своего собственного жилья. По закону гражданин имеет право воспользоваться материальной помощью в качестве первичного взноса для оплаты ипотечного кредита.

Госслужащие

Государство полностью поддерживает таких работников, предоставляя возможность получить субсидию.

Таким образом, правительство заинтересованно в наличие хороших условий проживания своих сотрудников. Единственным условием является стаж не менее одного года в данной сфере. Такая процедура полностью поддерживается законом, в котором прописаны необходимые тонкости и условия: конкретная сумма, порядок ее получения, а также условия выдвижения на учет.

Кто может получить субсидию на покупку жилья? Все государственные служащие со стажем не менее одного года, список которых включает: работники кабинета Президента и всех его подразделений, сотрудники национальной безопасности, исполняющие обязанностей всех возможных судебных инстанций, прокуроры, члены избирающей комиссии и счетной палаты.

Рассмотрением данных вопросов занимаются специализированные федеральные службы, куда и следует подавать заявление. Помимо него, необходимо указать, что субсидии ранее не были получены, и предоставить пакет документов: копию записей из трудовой книги, выписки о количестве членов в семье, справку про отсутствие задолженностей ЖКХ, копию свидетельства о браке, выписку про отсутствие в наличии двух или более квартир, решение комиссии о необходимости улучшения условий проживания. Для проверки верности сведений все копии подаются вместе с оригиналами. Заявление проходит процедуру рассмотрения в течении месяца. Отказ совершается в том случае, если сотрудник не смог доказать необходимость предоставления помощи.

Процедура получения субсидии

Принятие решения совершается при наличии следующих пунктов:

  1. Человек не покупает жилье с целью сдавать в аренду;
  2. В случае проживании с родственниками без своего собственного жилья;
  3. Степень аварийности жилья;
  4. В случае если на одного члена семьи приходиться 15 метров всей площади.

Такая помощь порой необходима для граждан особого социального слоя. В наше время, к сожалению не все могут себе позволить покупку недвижимости. Неподъемные проценты, которые заставляют выплачивать банки, совершенно неприемлемы, когда есть шанс приобрести собственное жилье без долгов. Не стоит сомневаться и медлить с таким процессом – это законное право каждого гражданина на предоставление необходимого сертификата.

Вы обладает всеми необходимыми критериями, чтобы подать заявление? Не ждите удобного момента и делайте это сразу! Будьте уверены в законности данной услуги, ведь государство обязано заботиться о своих жителях. Получить субсидию для покупки квартиры – реально. Достаточно собрать все документы, и вы уже вскоре сможете обрести свой собственный дом.