Как заработать на квартиру

Купить квартиру самостоятельно – это не фантастическая мечта, а вполне реальное событие, которое может свершиться даже за год. Существуют эффективные способы, благодаря которым квартиру в собственность могут приобрести люди со средним достатком и молодые семьи.

как купить квартиру самому

Эффективные схемы для покупки квартиры самостоятельно

Прежде всего, необходимо заранее задать параметры своего будущего жилья:

  • метраж, этажность и расположение квартиры;
  • район;
  • стоимость и условия покупки (государственная субсидия, рассрочка, ипотека);
  • первоначальная сумма денег в распоряжении.

Расписав эти параметры, можно составить план, который поможет вычислить оптимальную цену за квартиру и срок, за который ее можно приобрести. Теперь остается узнать способы, с помощью которых можно быстро заработать на собственное жилье без кредита.

быстро заработать на собственное жилье

Вариант 1. Сдавать в аренду квартиру, находящуюся в ипотеке

Этот вариант позволит выплачивать ипотеку из сторонних средств. Для этого нужно взять квартиру в ипотеку и сдать ее в аренду, получая за это каждый месяц деньги на руки. Главное найти добросовестных арендаторов, которые будут не только своевременно платить за жилье, но и соблюдать порядок и чистоту. Правда такой способ не самый быстрый, потребуется сдавать квартиру около 10 лет, но при этом от вас не нужно никаких дополнительный усилий и денег из собственного заработанного бюджета.

Вариант 2. Заем денежных средств под залог квартиры

Под залог квартиры многие банковские учреждения легко выдают крупную сумму денежных средств, за исключением случаев, если квартира находится под арестом. Такой вариант подходит для тех случаев, когда банк не одобряет ипотеку. Выплачивать залог можно также с помощью пассивного дохода в интернете или через сдачу квартиру в аренду.

Вариант 3. Открытие собственного бизнеса

Собственное дело открывает множество возможностей. Главное придумывать идею, определиться со сферой деятельности и зарегистрировать частное предпринимательство. При успешном развитии дела, заработать на собственную недвижимость можно за период от 1 года до 5 лет. Разумеется, есть риск прогореть, но есть и все шансы, что бизнес будет приносить прибыль в разы больше, чем средняя столичная зарплата за месяц.

Вариант 4. Договор ренты

Договор ренты представляет собой уход за пожилым нетрудоспособным человеком, который в свою очередь, за эти услуги, оставляет квартиру в наследство.

Рента – это договор пожизненного содержания, заключаемый попечителем с одиноким пожилым человеком, являющимся собственником недвижимости. В соглашении прописываются все условия, которые должен выполнять попечитель.

Этот способ имеет как свои положительные, так и отрицательные стороны.

Договор ренты на квартиру

Преимущества договора пожизненного содержания:

  • квартиру можно приобрести в собственность не имея миллионы и без долговых обязательств перед банками;
  • возможность проживания в этой квартире вместе с подопечным, без необходимости тратить деньги на аренду жилья.

Недостатки:

  • существует риск расторжения договора ренты, если подопечный посчитает, что уход за ним недостаточный, в таком случае попечитель остается без шанса унаследовать квартиру, потеряв при этом время и личные деньги;
  • неизвестный срок, когда квартира перейдет в собственность попечителю;
  • определенная часть денег будет уходить на содержание пожилого человека, а также время, таким образов на ваши плечи ложится работа без определенного срока окончания.

Как заработать на квартиру за год

Как заработать на квартиру за год

К примеру, недвижимость стоит 3 млн. руб., а для первоначального взноса у вас уже есть сумма в 1 млн. 200 тысяч рублей. Остается добавить 1 млн. 800 тысяч рублей, т.е. ту сумму, которую необходимо найти за год. Таким образом, в месяц нужно откладывать по 150 тысяч рублей. Если речь идет о Санкт-Петербурге, то квартиру за год можно приобрети, откладывая по 250 тысяч рублей в месяц, в Москве придется откладывать еще больше денег, так как цены в столице на недвижимость стартуют от 5 млн. рублей.

Заработать за короткий срок на собственное жилье можно с помощью бизнеса в интернете. Как один из вариантов, можно создать сайт, который спустя некоторое время, как правило, от 12 до 24 месяцев, начнет приносить неплохой пассивный доход, сопоставимый со средней зарплатой в Москве. Это может быть сайт с любым контентом, главное продвигать его в поисковых системах и размещать рекламу, с которой и будут капать ежемесячно деньги в автоматическом режиме на ваш персональный счет. Далее, можно оформить ипотеку с первоначальным взносом (20% от стоимости жилья) и оплачивать ее с пассивного дохода с сайта, при этом работать на официальной работе. Таким образом, без переплаты процентов по кредиту и без ущерба для себя, можно приобрести недвижимость.