Как можно приобрести квартиру, если нет денег?

Практически каждый второй мечтает о приобретении своего личного помещения. Порой простая нехватка финансовых средств способна разрушить все планы и мечты. Нечеловеческие условия кредита в банках, неподъемная ипотека – перспективы, которые пугают каждого. Как купить квартиру, если нет денег? Вопрос, которым задаются миллионы жителей ежедневно. Но даже в самой безнадежной ситуации всегда есть выход!

Жилье в большом городе – это непозволительная роскошь для тех, кто не зарабатывает миллионы. Чаще всего именно молодой семье купить квартиру предоставляется нереальным заданием. Поиск приемлемых способов может занять большое количество времени, но для многих людей просто необходимо сделать это как можно быстрее.

ekonomiya1

Существуют несколько способов, как купить квартиру без денег:

  • выиграть средства в лотерею;
  • попросить финансовой поддержки у родителей;
  • реализовать свою недвижимость, чтобы купить новую в удобном районе;
  • оформить рассрочку или ипотеку;
  • приобрести жилье в новостройке, заплатив меньшую сумму;
  • занять денег у друзей под расписку;
  • реализовывать сделанные своими руками предметы, чтобы заработать необходимую сумму. К примеру, вышивка или картины являются прекрасным материалом для продажи;
  • заключить договор о ренте с пожилым человеком + его содержание – иждивение;
  • аренда с возможностью выкупа.

Следует помнить: что даже если вы получили жилье в наследство или заключили договор об иждивении, вы все равно будете обязаны оплатить государственный налог на такое имущество.

Обратите свое внимание на возможность выкупа помещения после долгосрочной аренды. Как правило, найти такую недвижимость довольно непросто, но риэлтерские агентства окажут необходимую помощь в этом вопросе. Арендованная жилплощадь может стать вашим домом, поэтому рассмотрите такой вариант покупки.

Необходимые сведения

В погоне за мечтой нужно помнить: всегда нужно искать легальные и законные способы получения необходимой суммы, не прибегая к махинациям или другим нелегальным методам. Где взять деньги на квартиру – вопрос, который ставит в тупик, но все же выход из такой ситуации существует. Творческий подход поможет вам найти решение. Вышивка, продажа своих старых вещей и другие альтернативные пути, помогут вам заработать часть капитала.

ekonomiya-dlya-bednyh

Для тех, кто ищет небольшое жилье, и нет денег на квартиру, подойдет вариант с коммунальным домом. Комнату в таком помещении можно купить по смешным ценам, но такой вариант подходит не для каждого. Это позволит обрести свое местечко на тот период, пока вы будете собирать необходимую сумму, и впоследствии продать данную недвижимость. Где взять деньги на покупку квартиры? Имеющиеся ресурсы:

  1. Нет денег на первоначальный взнос по ипотеке? Воспользуйтесь потребительским займом. Если у вас совершенно нет никаких сбережений, то такой способ может помочь в приобретении. Но следует быть готовым к возможным трудностям в будущем, ведь оплачивать сразу два кредита – это дело непростое.
  2. Если пара живет в гражданском браке и ничто не связывает их официально, можно заняться оформление перекрестного кредита. В таком случае, имеющий средства мужчина берет на себя выплаты по ипотеке, а женщина получает первоначальный взнос. Вследствие такого выгодного сотрудничества можно приобрести свое имущество, как молодой семье, так и любой другой.
  3. Что делать если хочется квартиру в новом и роскошном доме? Застройщики новых домов предлагают рассрочку платежа. Длительность ее равняется периоду, за который был построен жилой дом. Следует напомнить, что вкладывать в такую недвижимость гораздо выгоднее, чем приобретать на вторичном рынке.
  4. Сумму для первоначального взноса можно накопить, откладывая 30% процентов от дохода ежемесячно на депозитный счет. Тогда уже через 1-2 года у вас появится возможность выплатить этот взнос. На самом деле, лучше всего делать это за счет своих сбережений, чтобы избежать возможных неприятностей в процессе возмещения суммы банку. Придется заняться продажей собственной вышивки или других вещей, которые могут принести хоть какой-то доход.
  5. Государственные программы для молодых семей могут стать отличной помощью в вопросе, где взять денег. Конечно, оплатить всю стоимость при помощи такой программы не получится, но получить поддержу от государства – возможно и даже нужно.
  6. Избегайте ипотеки. В процессе возмещения суммы банку, ваша собственность находиться в его владении, а это значит, что в любой момент ее могут продать. Самый лучший выход – найти достойную работу. Уже через 5-6 лет вы получите возможность обрести свою недвижимость, если получите постоянный и стабильный заработок. Кредитование – к сожалению не всегда самый лучший выход.

uspeh

Договор ренты: подводные камни и тонкости

Варианты покупки квартиры могут быть самые разнообразные. В случае если нет своего жилья, люди ищут самые быстрые варианты для его обретения. Нередко в интернете можно встретить предложение поухаживать за престарелой особью в обмен на заключение договора ренты. Однако в таком вопросе существуют свои трудности, с которыми может столкнуться каждый.

К примеру, сделку могут признать недействительной в случае:

  1. Фиксированный размер рентного платежа отсутствует. В договоре обязательно должна быть указанна сумма платежа, который может равняться прожиточному минимуму.
  2. Отсутствуют обязанности по отношению к такому человеку. В договоре указывается условия, которые вы должны выполнять вол время проживания в данном помещении.
  3. Владелец собственности психически нестабилен или болен.

Конечно, такой метод является очень сложным и для многих может показаться безнадежным. Ведь придется потратить много времени на постоянный уход, а владелец не должен иметь наследников и быть психически здоровым. Боле того, необходимо детально проверить правильность составления документов. Но человек, у которого просто нет выбора, согласиться на вариант такого сожительства на выгодных условиях.

Государственные программы

Законодательство предусматривает помощь для определенной категории граждан, которые обладают правом на получение финансовой поддержки при покупке квартиры или правом на собственное жилье.

К социальной категории относятся:

  1. Молодые семьи при наличии детей. Для многих такие программы станут ответом на вопрос, как купить квартиру молодой семье выгодно;
  2. Многодетные семьи, в которых число детей превышает количество трех особей;
  3. Проживающие в домах, которые находятся в аварийных или антисанитарных условиях;
  4. Семьи с правом получения материнского капитала;
  5. Ветераны ВОВ;
  6. Военнослужащие;
  7. Госслужащие.

Если вы нашли себя в этом списке, вам следует подготовить необходимый пакет документов для подтверждения этого статуса в органе местного самоуправления. Только после этого вы можете обрести возможность приобрести дом. Конечно, придется подождать своей очереди в течении долгого времени, но это отличный вариант для тех, кто ищет способ, как купить квартиру без ипотеки.

kak-yekonomit-dengi-2

Способ заработка

Как купить квартиру не имея денег? Заработать самостоятельно! Нужно постоянно искать креативные решения данной проблемы.

Если вы обладает каким-то талантом, рассмотрите его в качестве источника своей прибыли. Искусный художник может продавать свои работы заинтересованным личностям или выполнять рисунки на заказ. Все популярнее становится вышивка, которую с радостью приобретают люди. Различные техники, разноцветные нити и красочные рисунки делают такое занятие, как вышивка, все популярнее и популярнее.

Поэтому обязательно рассмотрите свои возможности, быть может, они станут способом, как приобрести жилое помещение, если нет денег.

Новостройка — выход

Как купить дом без денег? Ответ – всегда искать самые выгодные варианты, которые не грозят большими потерями для владельца в будущем. На данный момент застройщики предлагают самые выгодные варианты для приобретения своего дома. Покупка квадратных метров в новом доме обойдется вам гораздо дешевле, чем приобретения недвижимости на вторичном рынке. Купить жилье бесплатно в таком случае – не выйдет. Потребуется вложить свой начальный капитал, что не всегда возможно. В вопросе, как выгодно купить квартиру в новостройке нужно обратить свое внимание на рассрочку, которую предлагают застройщики. Это самый реальный способ, в случае если нет жилья.

Depositphotos_29321071_m

Плюсы такого способа:

  1. Относительно невысокая цена на квадратный метр недвижимости.
  2. Не нужно оплачивать страховку.
  3. Вы свободно выбираете предпочитаемую планировку помещения.

Минусы:

  1. Заселение возможно только после окончания строительных работ.
  2. Наличие первоначального взноса.
  3. Ненадежные застройщики могут остановить выполняемые работы, и вы можете потерять купленный дом.

Что делать, если нет средств, но хочется получить все безвозмездно? Выиграть в лотерею свою квартиру! Конечно, такой вариант совершено, ненадежен, поэтому поэтапное возвращение денег банку или застройщику – самый выгодный и быстрый способ получить желаемое имущество.

Многие семьи просто не обладают возможностью внести первичный взнос и платить миллионы за квартиру. Спасением становится оформление ипотеки или кредита, хоть это не является легким путем к своей цели. Каждый приобретающий должен помнить, что бесплатного в нашем современном мире практически не существует, и поэтому рано или поздно нужно быть готовым выплачивать по долгам.

Как приобрести квартиру, если нет денег? Просчитывайте самые выгодные варианты с наименьшими потерями, и тогда вопрос, как купить недвижимость без денег не станет для вас препятствием.